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项目规模：项目总用地面积4.2万㎡、建筑面积6.3万㎡、建筑高度23.5m
实施时间：2014 年~2015年
建设单位：常熟市昆承湖开发建设有限公司
设计单位：启迪设计集团股份有限公司
施工单位：江苏金土木建设集团有限公司、苏州华亭建设工程有限公司
案例创新点
中国常熟世联书院是世界联合学院第15所分院，也是中国大陆唯一的分院，学校秉承绿色校园发展理念，将“绿色理念融入设计，绿色产品投入运营，绿色宣传纳入教育，努力实现建筑全寿命期内的“四节一环保”，校园整体按照绿色建筑二星级及以上标准设计建设，充分利用本地气象条件及周边地理环境等资源优势，因地制宜地采用了太阳能、水源热泵等20多项绿色节能措施，并在设计、施工和运营过程中运用BIM技术建立了高效的运营管理体系。校园内设置了绿色建筑宣传展示平台，进一步宣传了绿色校园理念与实践。
案例简介
·绿色理念丰富校园文化内涵
校园采用粉墙黛瓦的传统中式建筑元素，充分彰显中国分校的地域文化特色。项目在保持世界联合学院“通过教育创造相互理解、更加和平和可持续发展的世界”发展理念的基础上，将绿色、生态、环保、节能的理念融入到校园建设，学校体育中心获得了三星级绿色建筑设计标识，其他建筑获得了二星级绿色建筑设计标识。项目以绿色教育为载体，通过设置绿色建筑宣传展示平台，举办绿色能源讲座、参观绿色产业基地、开展环保社会实践等活动，将绿色可持续发展理念渗透到教育教学和人才培养过程。
·绿色技术营造校园舒适环境
项目以建设绿色校园为目标，将绿色、生态、智慧的理念融入校园建设的每一个细节。在培训中心、篮球馆、大礼堂等建筑上空采用屋顶天窗设计，改善光环境而不引入过多太阳辐射；采用自动遮阳卷帘，有效改善室内眩光舒适度。室内采用空气质量监控系统，根据CO? 浓度监测情况进行新风量自动调节。在部分办公室、会议室设置人体感应器，根据人员进出情况控制空调启停；设置外窗磁感应器，根据窗户开闭状态自动调控空调温度。以培训中心为例，常年保持夏季温度 25~26.5℃、冬季温度 18~23.5℃，室内CO? 浓度 500~600PPM，照度 200~300Lux，在保证舒适教学环境的同时节约能源。
·可再生能源应用节约运行成本
项目紧邻昆承湖，因地制宜地设计采用了4台螺杆式湖水源热泵机组，提供整个校园全部冷热负荷；同时在体育中心建筑屋顶南侧设置了53.25kW 太阳能电池板，在戏曲中心建筑屋顶南侧设置了 50㎡太阳能集热板，有效地降低了校园能耗费用及运行成本。根据统计，校园运行后太阳能光伏发电量约 5.91 万 kW·h，占总用电量 1.43%；太阳能热水器全年可提供热水约 778m³，占总热水用量 4.94%。
·信息技术提升智慧管理水平
项目全过程应用 BIM 技术，在设计阶段利用 BIM 模型优化解决各专业机电管线位置冲突和标高“打架”问题，实现管线精确定位；在施工阶段利用 BIM 模型进行设计交底，向施工单位提供带标高的机电管综蓝图，极大提高了施工效率；在运营阶段设置建筑设备管理系统（BAS），对空调系统、给排水系统、公共区域照明系统、送排风系统等进行智能化监控，并与 BIM 应用相结合，更直观方便地进行管理，从而将建筑物的运行维护提升到智慧建筑的全新高度。
示范意义
随着绿色发展理念不断深入人心, 以可持续发展理念为指导, 融合环境教育和关注建筑室内外环境质量的绿色建筑必将成为学校建筑发展的新趋势。本项目为面向世界招生的国际学校，项目因地制宜采用多项绿色建筑技术，不仅实现项目后期的节能高效运营，打造低碳绿色校园, 同时通过项目的成果展示功能及教育培训将绿色建筑理念传递给青少年，从小培养其对节能、低碳、环境保护的认识和行为。
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