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江苏省建筑节能专项引导资金示范项目——16绿色商业建筑——建在废弃宕口上的绿色建筑:苏州高新区清山会议中心


【信息时间: 2020/5/21   发布单位:   阅读次数: 【字号  【打印】【关闭】

 

项目规模:占地面积2.21万㎡、总建筑面积2.46万㎡、建筑高度20.8m
改造时间:2013年—2017年
建设单位:苏州高新商旅发展有限公司
设计单位:中铁工程设计院有限公司
施工单位:苏州建鑫建设集团
 
 
案例创新点
   
    苏州高新区清山会议中心坐落于高新区科技城青山西侧,原址是一座废弃的采石宕口,地形东低西高。酒店依据宕口原有场地规划建设,由东至西,沿山体逐渐拾级而上,合理利用宕口四周原有的植被、水系。景观设计方面,通过室外庭院、屋顶花园、绿色中庭等布置,使整个建筑掩映在青山的山水风光之中,自然和谐。建筑群组织合理,通过引导雨季山洪排入酒店东侧彩石湖等手段,消除山体滑坡等地质灾害隐患,有效提高了青山的生态景观和土地使用价值。
 
案例简介 
 
·建筑和环境的协调融合
酒店三面环山,东面临湖,7栋单体建筑分而不断,由游廊串联起不同住宿空间,创造连续变换的空间情境,与周边景观融为一体,在建筑中散步犹如游走在山林之间。酒店充分利用现有山水资源,四周的植物以当地的乔木和灌木为主,合理组织利用山体水系,铺设透水地面,开挖沟渠引导山水成为彩石湖景观用水,收集雨水喷灌养护宕口边坡绿植。
 
 
·绿色理念和技术的集成运用
酒店是三星级绿色建筑设计标识项目,依据青山和原有宕口西高东低的地形条件,建筑整体朝向东南,屋顶设置多处采光天窗,提高自然采光和通风效果;大量采用屋顶绿化,设置多个屋顶花园和绿色中庭,使酒店与自然融为一体,为旅客提供休憩及聚会的场所;客房外窗设置可调节的遮阳装置,旅客可根据个人喜好调节阳光入射强度,在提高采光效果的同时大幅降低客房的使用能耗。同时,酒店合理利用了地源热泵、太阳能光热等可再生能源技术,实现了多种绿色建筑技术系统集成应用。
 
·高效低耗的运营管理 
 酒店日常运营由知名管理团队负责,建立了完善的管理制度,确保日常工作高效运行。据日常运营数据统计,酒店太阳能热水系统年产热水量1609.4m³,每年可节电约10kW·h,地源热泵空调系统比传统空调系统节电35%左右,每年使用雨水替代传统水源总量约6000m³
 
  

 

示范意义

 
苏州高新区在推进绿色建筑和生态城区工作中,一直致力于生态环境的修复和利用工作,对于区内历史遗留的大量采石宕口,或培土复绿,或治理后重新规划建设。清山会议中心酒店创新了宕口改造思路,不是传统的改造后修复,而是通过精巧的设计将建筑与山水等自然景观交互融合,是宕口整治再利用的优秀典范。