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项目规模：用地面积6.1万㎡,建筑面积3.4万㎡，建筑高度24.3m
建设时间：2014年
建设单位：徐州工业职业技术学院科技园有限公司
设计单位：徐州市建筑设计研究院有限公司
设计单位：江苏海洋建筑装饰工程有限公司
案例创新点
徐州淮海文化科技产业园按照“政府支持、行业指导、学校主体、企业融入”的多元合作模式，通过统一规划、设计、改造，系统集成绿色节能改造措施，将黄河校区打造成“多元复合功能”“绿色宜人高效”的文化科技产业区。
案例简介
·彰显规划布局多元化，以人为本，更有特色
改造前，园区以原有老校区建筑色调为主，整体白灰相间，楼栋之间格调单一，道路交错，自然景观单调无序，视觉混乱。项目改造遵循“以人为本”的原则，按照民国建筑风格整体规划，通过精细化的空间设计、人性化的细节处理，为企业营造了温馨的办公新环境。
·推进绿色改造系统化，集成创新，更加节能
园区通过围护结构、照明系统的绿色化改造，增设能耗分项计量和可再生能源系统，大大降低了建筑运行能耗，改造后每年可节约标煤449.2t，节约用电量140 万kW·h，节约费用75.5 万元。
·实现社会效益最优化，创新服务，更加高效
改造前，项目只具备基本的运营服务功能，缺乏系统性服务机制，难以满足创业、创新企业的多元化发展需求。项目改造后，现已建成了涵盖创业苗圃- 孵化器- 加速器- 产业集群四个阶段的全方位企业服务体系，入驻孵化科技型企业86 家，实现直接经济收入约14 亿元，间接带动链条产业收入近百亿元，接纳就业近3000人。
示范意义
淮海文化科技产业园按照民国建筑风格设计，注重“内外兼修双提升”，通过绿色化改造升级，进一步提升了园区办公环境和品质，提升了区域景观形象，降低了建筑运行能耗。改造升级后的科技创新创业园区，社会、经济及环境效益显著，2016 年获批为“国家级科技企业孵化器”。
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