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江苏省绿色建筑运行标识案例(新国标)--南京丁家庄二期(含柳塘)地块保障性住房项目


【信息时间: 2020/12/21   发布单位:   阅读次数: 【字号  【打印】【关闭】

 

南京丁家庄二期(含柳塘)地块保障性住房项目
(奋斗路以南A28地块)
 
建设单位:南京安居保障房建设发展有限公司
施工单位:中国建筑第二工程局有限公司
设计、咨询单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司
建筑面积:9.41万㎡
开发建设周期:2015-2018
 
项目简介
本项目由6栋装配式高层公租房与3层商业裙房组成。作为保障性住房,项目基于混合社区理念,构建了融合共享的街坊邻里社区;基于标准化的空间可变长寿命设计,满足不同住户的不同需求;基于性能化的建筑空间风环境参数化设计,提升了保障性住房的人居环境品质;基于装配式建筑、装配化装修的集成应用,建成了绿色建筑和装配式建筑相融合的绿色生态保障性住房社区。
本项目荣获2018~2019年度中国建设工程鲁班奖,其中住宅部分为通过全国首批2019版新《绿色建筑评价标准》评审的三星级项目,并获2019年江苏省绿色建筑创新奖一等奖等荣誉。
项目实景图
项目亮点
项目采用跨地块内街模式,连接居住片区与丁家庄地铁站点,沿途创造步行化、社区化、多元化的城市配套服务界面,实现住商融合、资源节约、交通便捷、服务共享和人文体验等五大方面“可感知”的开放式公租房街区。
A28周边公共配套示意图
通过标准化、模块化设计,优化剪力墙布局,达到不改变主体结构即可实现小户型住宅、适老型住宅、创业式办公的多功能可变,满足建筑全寿命期需求。
全寿命周期演变
运用性能化的建筑空间风环境参数化设计,结合底层架空、通风采光天井改善室内通风和采光,使每栋住宅都能达到较佳的通风、景观和日照。
东侧打通风道
架空层风场流线
性能化的建筑空间风环境参数化设计研究与应用
 
细化建筑一体化设计(固定遮阳与活动遮阳相结合、设置阳台壁挂式太阳能热水系统),实现70.53%的建筑节能率及100%住户可再生能源利用。
阳台挂壁式太阳能热水器
采用集承重、保温、装饰等功能为一体的预制保温外墙系统,大幅提高建造效率,减少环境污染,且保温层、外饰面与结构同寿命。
集承重、围护、防水、隔声、保温、装饰于一体的预制外墙
采用干式架空地板、集成厨卫等装配化装修一体化技术,撞击声隔声量为56dB,比国标限值性能提高25%,同时解决了卫生间易渗漏的难题,提升了保障性住房的居住品质。
装配化装修一体化技术应用