施工单位：南通新华建筑集团有限公司

物业单位：江南大学

咨询单位：江苏硕佰建筑科技有限公司

设计单位：无锡轻大建筑设计研究院有限公司

设计团队：舒春敏（建筑）、丁新中（结构）、张浩（电气）、刘芳（暖通）、张君飞（给排水）

一、 项目简介

数媒经管大楼位于无锡市江南大学蠡湖校区东南端，总建筑面积2.34万㎡，其中经管楼地上建筑面积9725㎡，无地下建筑；数媒楼地上建筑面积12100㎡，地下建筑面积1645㎡。主要功能为办公及科研用房。

表1  绿色建筑运行评价主要条文达标情况

      ■被动式设计优化

项目充分体现被动及生态设计理念，数媒楼首层局部架空，形成良好的通风廊道；半地下车库设置采光井及采光天窗，有效改善车库自然采光；充分利用屋顶绿化提高屋面保温隔热性能；经管楼设置热缓冲中庭增强自然通风，改善室内热湿环境。保证健康舒适的室内环境，有效降低传染性细菌的感染概率。

      ■数字化能源监管平台

2006年起，江南大学自主设计研发了国内高校首个基于物联网的“数字化能源监管平台”，实现能源分类、分项、分级计量，实行能耗审计及公示制度，制定考核和奖惩制度，定期优化水电管理方案，推动传统经验型能源管理走向全方位立体式的数字化实时管理。

项目生均生活用水量为6L/d，比传统建筑节水70%以上，非传统水源利用率达到20.30%。

项目单位建筑面积全年综合能耗为25.34kWh，与《民用建筑能耗标准》（GBT51161-2016）中夏热冬冷地区A类党政机关办公建筑能耗标准约束值70kWh相比，减少了44.66kWh，降低了63.80%，相当于每年节约标煤360.54吨，减少二氧化碳排放899.78吨，且每年可以节省电费83.60万元。

单位建筑面积全年综合能耗对标分析

2017年逐月用水量数据分析图

2017年逐月用电量数据分析图

  该办公楼采光效果好，白天不开灯也可满足办公、学习需要；外窗开启面积大，通风效果好；冲厕用的是处理雨水，使用时无异味。

——高女士（办公人员）

 符合当地气候特征的被动建筑理念是绿色建筑生态设计的精髓。该建筑采用设置热缓冲中庭、屋顶绿化、首层局部架空的通风廊道、地下车库设置采光井及采光天窗等设计技术，改善室内外的环境质量，降低了对人工照明、供暖空调的依赖，且更为健康舒适。

通过自主设计研发了基于物联网的“数字化能源监管平台”，实现建筑用能用水分类、分项、分级计量，并由此建立数字化用能实时管理。在管理节能方面，特色鲜明。

实际运行数据表明，在保障建筑各项功能的前提下，节能效果良好。

——江苏省建筑科学研究院有限公司

教授级高级工程师 许锦峰