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项目地处南京市雨花区板桥新城东北组团，东起规划道路四号街，西至板桥大道，北起湖景路，南至八号路。项目为A地块10 栋高层住宅楼，总用地面积39994m2，总建筑面积126980.1m2，主要建设为地上建筑包括1～10#共10栋住宅，共834户，地下为机动车停车库、非机动车停车库、设备用房等。
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小区鸟瞰图
小区实景图
项目主要采用了以下绿色建筑技术措施：
1、用地及绿化：容积率为1.98，高层人均用地指标14.9m2。采用复层绿化，绿地率为48%，人均公共绿地面积1.8m2。
2、地下空间：合理开发利用地下空间，地下为车库、雨水站、地源热泵机房、变电站等设备用房。地下建筑面积32488.69 m2，地下建筑面积与建筑占地面积之比为6.1:1。
3、围护结构：外墙采用100mm 膨胀聚苯板保温，屋顶采用70mm 硬泡聚氨酯保温，外窗采用塑料高透low-E 5+15Ar+5，围护结构达到节能65%。
4、设备和系统：小区采用地源热泵集中空调系统，利用土壤及开式冷却塔作为冷热源，采用4台地源热泵机组+2 台制冷机组为末端天棚辐射及新风系统提供冷热量，可再生能源使用比例大于10%。地源热泵集中供生活热水。
5、非传统水源利用：项目对场地内屋面、硬地面、绿地的雨水进行回收利用。雨水处理构筑物为地下式，收集雨水经过沉淀、过滤、消毒处理后，由机房内水泵提升供给景观补水、绿化浇灌、场地冲洗、地下车库冲洗。调节池有效容积为315 m3 。年雨水利用量达到12239 m3，非传统水源利用率达到11.5%。
6、运营管理：达到《居住区智能化系统配置与技术要求》中基本配置要求，设立巡更管理系统，信息网络系统，车辆出入与停车管理系统等。
景观绿化实景图 1 景观绿化实景图 2
建筑外围护结构实景图 1 建筑外围护结构实景图 2
空调末端天棚辐射管实景图 地源热泵机房实景图
该项目采用了的多项绿色建筑技术措施，经评价获得了绿色建筑设计三星级标识；采用的围护结构节能技术措施，经建筑能效测评达到了三星级标识。
（文/王耀东）
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